イーストビレッジとLESで最も売れたコンパス、コーコラン

両者を合わせると、昨年の販売量の約 55% を記録しました。

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2 つの企業がイースト ビレッジとロウワー イースト サイドを支配しています。

コンパスとコーコラン・グループは合わせて、2022年にこれらの地区の総販売量の55パーセント近くを販売した。

Compass が 215 件の取引で 2 億 8,400 万ドルの売上をあげてトップの座を獲得し、それに僅差で Corcoran が続き、112 件の取引で 2 億 1,000 万ドルの取引高を記録しました。

彼らの最も近いライバルであるダグラス・エリマンは、65件の取引で8,100万ドル強で大きく遅れをとっており、この地域の総取引量の9パーセントにすぎません。

6,400万ドル以上を売り上げたブラウン・ハリス・スティーブンスと、約2,600万ドルを売り上げたサザビーズ・インターナショナル・リアルティがトップ5に入った。

イースト ビレッジとローワー イースト サイドでの住宅販売における仲介業者の成功を測定するために、ザ リアル ディールは市全体の仲介業者ランキングの 2022 年からの 58,000 件の取引のデータセットを利用し、特にこれらの地域での販売に注目しました。

昨年の住宅販売額は、アルファベットシティに隣接する地域間で均等に分かれており、ローワー・イースト・サイドの4億4,800万ドルと比較して、イースト・ビレッジでは4億5,800万ドルの販売額があった。

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取引の 65% 以上がスポンサーユニットではなく再販でした。 これは、Compass が Corcoran Sunshine で特に強力な新規開発事業を展開している Corcoran を破る鍵となるようです。 この地域では、コーコランはコンパスよりもスポンサーの売上高が 24% 多かったものの、再販ではコンパスの方がコーコランの 2 倍以上の売上高を計上しました。

そうは言っても、この地域で最も高値で転売されたのは、イースト 11 番街 235 番地にあるほぼ 900 万ドルの生協で、コーコランが売却したものでした。

2 つの地区で販売された住宅の大部分 (約 57%) は生協でしたが、ご想像のとおり、分譲マンションが販売量の最大のシェアを占め、61% 弱でした。

ランキングでは 9 位にとどまったものの、Azoulay Group は賞賛に値する。クリスティ ストリート 175 番地での 2 つの高額なスポンサー販売が、トップ 10 に入った企業の中で最も高い平均価格を達成したからである。エリア平均が 130 万ドルであるのに対し、約 420 万ドルである。 。

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